Le site est le dernier terrain au nord d’un grand parc public à la limite de la ville de Miami Beach. Le concept est de valoriser la présence du parc, en prolongeant l’espace vert et en réduisant l’empreinte du bâtiment au bénéfice de la verdure tout en maximisant les vues de la ville vers l’océan. Le bâtiment de 70 mètres de haut et 19 000 m² est articulé en trois éléments : le toit-terrasse, la tour résidentielle et le rez-de-chaussée et son jardin. Ce rez-de-chaussée la clef de liaison Nord-Sud des espaces verts. Transparent, il surélève le bâtiment tandis que la végétation du parc s’invite dans ses intérieurs.